Ausschreibung
Die Ausschreibung der Handwerkerarbeiten gliedert sich wie folgt:
· Massenermittlung · Gewerkweise Ausschreibung der Bauarbeiten · Kostenzusammenstellung · Mitwirkung bei der Vergabe der Arbeiten durch den Bauherrn · Vorbereitung der VOB-Verträge
Bei der Massenermittlung setze ich 2-5% Massenreserve und dazu einige Regiestunden an. So können in den meisten Fällen Kostenüberschreitungen vermieden werden. Die Gewerke Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallationen lasse ich mir von einem Handwerksbetrieb detailliert anbieten und hole dann 2,3 Konkurrenzangebote ein um den Preis zu prüfen. Die Ausschreibungsergebnisse streuen in der Regel bis zu 25%. Wobei nicht immer der billigste Anbieter der beste ist. Die Gewährleistung sollte auf jeden Fall auf 5 Jahre (lt.BGB) erweitert und mit einer 5%-igen Bürgschaft abgesichert werden.
|